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阿坝州住房公积金2015年年度报告

作者:admin  来源:本站  发布时间:2016-03-10  点击量:1847

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【2015】26号)的规定,经阿坝州住房公积金管委会审议通过,现将我州住房公积金2015年年度报告公布如下:
    一、机构概况
    (一) 住房公积金管理委员会。我州住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对《阿坝州住房公积金缴存职工父母、子女购房或偿还住房贷款本息提取公积金操作流程》、《阿坝州住房公积金缴存职工父母、子女购房申请公积金贷款操作流程》、《阿坝州住房公积金管理委员会办公室关于提高住房公积金贷款最高额度的请示》、《阿坝州缴存职工住房公积金法定孳息管理办法(试行)》、《阿坝州住房公积金管理委员会办公室关于开展按年委托提取业务的请示》、《阿坝州住房公积金管理委员会办公室关于将四川省汶川卧龙特别行政区住房公积金纳入阿坝州统一管理的请示》等事项进行了决策。
    (二)住房公积金管理中心。阿坝州住房公积金管理中心为阿坝州人民政府不以营利为目的的财政全额拨款事业单位,主要负责全州住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设6个科(室),下设 13个管理部 。 
    二、业务运行情况
    (一)缴存。本州受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计3家。全年实缴单位1716家,实缴职工6.61万人,缴存    10.60亿元,同比增长11.09%。当年新开户单位92家, 新开户职工5746人,净增单位37家,净增职工4917人。截至2015年底,缴存总额56.59亿元,缴存余额32.99亿元,分别同比增长24.12%、15.61%。
    (二)提取。全年提取6.54亿元,提取占当年缴存额的比率61.69%,比上年同期增加9.33个百分点。截至2015年底,提取总额23.61亿元,同比增长38.31%。
    (三)贷款。本州个人住房贷款(单身职工家庭、双职工家庭)最高额度均为50万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计3家,与上年相比无变化。全年,发放个人住房贷款2367笔、7.41亿元,同比增长19.67%、71.41%。回收个人住房贷款1.46亿元。截至2015年底,全州累计发放个人住房贷款8934笔19.02亿元,贷款余额 14.60亿元,同比增长36.04%、63.75%、68.53 %。个人住房贷款率为44.26%,比上年同期增加 13.90个百分点。
    (四)资金存储。截至2015年底,全州结余资金存款    18.02亿元。其中,活期1.20亿元,1年以上定期16.82亿元。
   (五)其他。截至2015年底,资金运用率44.26%,比上年同期增加13.90个百分点。
    三、主要财务数据
    (一)业务收入。全年,住房公积金业务收入共计12367.67万元,同比增长13.51%。其中:存款利息收入7922.86万元,委托贷款利息收入4443.09万元,其他收入1.72万元。
    (二)业务支出。全年,住房公积金业务支出共计7254.70万元,同比增长33.77%。其中:缴存职工账户余额的利息支出4012.53万元,委托贷款手续费支出221.36万元,其他支出3020.81万元(其中:职工个人法定孳息支出3016.94万元)。
    (三)增值收益。全年,住房公积金增值收益5112.96    万元,同比下降5.57%。增值收益率1.53 %,比上年同期下降    0.36个百分点。
    (四)增值收益分配。全年,提取贷款风险准备金1460.12    万元,提取管理费用635.89万元,上交上年财政管理费用    384.18万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3016.95万元,上缴上年财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4222.16万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额7010.12万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金10136.42万元。
    (五)管理费用支出。全年,管理费用支出863.14万元,同比增长16.99%。其中,人员经费607.44万元,公用经费240.18万元,专项经费15.52万元。
    四、资产风险状况
截至 2015年底,全州个人住房贷款总额190236.48万元,未发生逾期。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.80%。
    五、社会经济效益
    (一)缴存业务。年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为14.21%和11.09%。缴存职工的构成情况:
国家机关和事业单位占81.76%,国有企业占12.22%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.49%,民办非企业单位和社会团体占1.21%,其他占0.74%。
按收入水平,低收入群体占31.35%,中等收入群体占    68.65%。
    (二)提取业务。全年提取住房公积金1.77万笔6.54亿元。提取的金额中,住房消费提取占79.73%(购买、建造、翻建、大修自住住房占40.37%,偿还购房贷款本息占34.22%,租赁住房占5.14%);非住房消费提取占20.27%(离休和退休提取占15.23%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.03%,户口迁出本市或出境定居占2.02%,其他占    2.99%)。
    (三)贷款业务。全年支持职工购建房26.11万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为96.5%,比上年同期增加0.08   个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出14889.30万元。
    职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占26.11%,90-144(含)㎡占68.82%,144㎡以上占5.07 %;新房占87.65%,二手房占12.35%。
贷款职工中,低收入群体占23.30%,中等收入群体占76.70%。
   (四)住房贡献率。当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为124.95%,比上年同期增加49.39个百分点。
    六、其他重要事项
   (一)调整缴存基数和缴存比例
当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2015年7月调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限按不超过阿坝州上年职工社会平均工资3倍的要求确定为14673.00元,缴存基数下限按照上年度最低工资标准1250.00元执行,缴存比例5-12%。
   (二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况
2015年度我州住房公积金管理中心按照中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率的要求分别下调了住房公积金贷款及存款基准利率。调整后的5年期(含)以下贷款利率为2.75%,5年期以上的贷款利率为3.25%。
   (三)住房公积金贷款最高贷款额度调整
2015年我州住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整为50万元。
   (四)进一步扩大公积金使用、贷款范围,提高使用率  
     2015年,我州继续完善公积金异地直贷、公积金账户余额联保、异地商业贷款直转公积金贷款政策,认真贯彻、落实了《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,取消提取公积金支付房租需提供税收发票的相关规定;出台了《阿坝州住房公积金缴存职工父母、子女购房或偿还住房贷款本息提取公积金操作流程》、《阿坝州住房公积金缴存职工父母、子女购房申请公积金贷款操作流程》等相关政策,进一步扩大了公积金的使用范围,提高了公积金使用效率;出台了《阿坝州缴存职工住房公积金法定孳息管理办法(试行)》,2015年缴存职工法定孳息分配资金达3016.94万元。
   (五)建立综合服务平台
进一步提升住房公积金服务水平,打造形式多样的便民、利民的服务平台。不断完善、提升了网站服务平台和12329公积金服务热线,改版上线了微信客服端。


    
  阿坝州住房公积金管理中心
                    2016年2月29日




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