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阿坝州住房公积金2014年年度报告

作者:admin  来源:本站  发布时间:2015-05-06  点击量:1731

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经州住房公积金第三届六次管理委员会审议通过,现将我州住房公积金2014年年度报告公布如下:
    一、机构概况
    (一)住房公积金管理委员会:阿坝州住房公积金管委会成立于2004年9月,目前有25名成员。2014年管委会审议通过了住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策。全年审议通过了《阿坝州“7.10”特大山洪泥石流灾后重建贷款优惠政策实施方案》、《阿坝州住房公积金管理中心关于异地个人住房商业贷款直转公积金贷款实施方案》、《阿坝州住房公积金管理中心关于调整重大疾病住房公积金提取政策的请示》、《阿坝州住房公积金管理中心关于调整租房住房公积金提取政策的请示》、《阿坝州住房公积金管理中心关于缴交公积金个人贷款抵押登记费的请示》、《阿坝州住房公积金管理中心关于扩大廉租房补充资金使用范围的请示》。
    管委会办公室地址:马尔康县马尔康镇崇列街1号  
    联系电话:0837-2827179
   (二)住房公积金管理中心:阿坝州住房公积金管理中心为直属阿坝州人民政府不以营利为目的的全额拨款事业单位,主要负责全州住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设综合科、业务科、信贷科、资金运营管理科、监察室、直属部,下设汶川县管理部、理县管理部、茂县管理部、松潘县管理部、九寨沟县管理部、黑水县管理部、阿坝县管理部、若尔盖县管理部、红原县管理部、壤塘县管理部、金川县管理部、小金县管理部。
领导班子成员及分工:


 

    中心网站:http://www.abgjj.cn
    2014年,州中心开通了12329服务热线、网上缴存、提取、还贷查询、住房公积金政策咨询等服务。
         二、业务运行情况
     (一)缴存:本州受委托办理住房公积金缴存业务的银行为:中国农业银行股份有限公司阿坝分行、中国建设银行股份有限公司阿坝分行。2014年,全州实缴单位 1756家,实缴职工63,081 万人,缴存9.02 亿元,同比增长16.99 %。当年新开户单位100家,新开户职工5,442人,净增单位90    家,净增职工5,197人。截至 2014年底,缴存总额45.60亿元,同比增长26.47 %、缴存余额28.53亿元,同比增长20.31%。
     (二)提取:2014年,提取4.73 亿元,占当年缴存额的52.36 %,比上年同期增加2.59%。截至2014年底,提取总额17.07亿元,同比增长38.44%。
     (三)贷款
      1.个人住房贷款:本州受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行为:中国农业银行股份有限公司阿坝分行、中国建设银行股份有限公司阿坝分行、中国工商银行股份有限公司阿坝州直属支行,最高贷款额度为40万元。2014年,发放个人住房贷款1,732笔4.32亿元,同比增长171.47 %和168.32%。回收个人住房贷款10,303.73万元。截至2014年底,全州累计发放个人住房贷款6,569笔11.62亿元,贷款余额8.66亿元,同比增长37.71 %、61.39%、61.27%。个贷率为30.36%,比上年同期增加7.72%。
     2.阿坝州住房公积金中心没有发放住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。
    (四)购买国债:阿坝州住房公积金中心没有购买国债。    
    (五)资金存储:截至2014年底,全州结余资金存款    14.91亿元。
    (六)其他:截至2014年底,资金运用率30.36 %,比上年同期增加7.72%,资金使用率62.90%,比上年增加15.54%。
     三、主要财务数据
    (一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计10,895.93万元,同比增长14.38%。存款利息收入7,848.81万元,委托贷款利息收入3,046.75万元,其他收入0.37万元。
    (二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计   5,423.24万元,同比增长21.71%。缴存职工账户余额的利息支出5,267.76万元,委托贷款手续费支出153.23万元,其他支出2.25万元。
    (三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益5,472.69   万元,同比增长7.94%。增值收益率1.91%,比上年同期增加0.53%。
    (四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金   866.35万元,提取2015年管理费用384.18万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4,222.16万元,截至2014年底,贷款风险准备金余额5,550.00万元。累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 5,914.26万元。
    (五)管理费用支出:2014年,阿坝州住房公积金管理中心管理费用支出287.53万元。其中,人员经费57.27万元,公用经费 165.74万元,专项经费64.52万元。
    四、资产风险状况
    (一)个人住房贷款:阿坝州住房公积金个人委托贷款无逾期。
    (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:阿坝州住房公积金管理中心没有发放项目贷款。
   五、社会经济效益
    (一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为7.51%和25.04%。
    缴存职工的构成情况:     
    国家机关和事业单位占82.94%,国有企业占 10.32%,城镇集体企业占2.49%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.44%,民办非企业单位和社会团体占1.33%,其他占0.48%。     低收入群体占26.65%,中等收入群体占73.35%。
    (二)提取业务:2014年,提取住房公积金13,421笔47,263.66万元,其中,住房消费提取占81.29%(购买、建造、翻建、大修自住住房占44.47%,偿还购房贷款本息占36.6%,租赁住房占0.22%);非住房消费提取占18.71%(离休和退休提取占12.37%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.02%,户口迁出本州或出境定居占1.97%,其他4.35%)。
    (三)贷款业务:
    个人住房贷款:2014年,个人住房贷款市场占有率为  96.69%。通过申请住房公积金个人住房贷款,与商业贷款基准利率相比为职工节约购房利息支出7,156.40万元。
    职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占25.52 %,90-144(含)㎡占69.92%,144㎡以上占4.57%;新房占    96.83%,二手房占3.20%。
    贷款职工中,低收入群体占47.17%,中等收入群体占    52.83%。
    (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为  90.59%。
    六、其他重要事项
    1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2014年7月调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限按不超过阿坝州上年职工社会平均工资3倍的要求确定为13,367.00元,缴存基数下限按照上年度最低工资标准1,070.00元执行,缴存比例5-12%。
    2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推行利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号),从2014年11月22日起下调住房公积金个人贷款利率,调整后的5年期(含)以下贷款利率为3.75%,5年期以上的贷款利率为4.25%.
    3.当年住房公积金其他业务政策调整情况:2014年我州出台了《阿坝州关于异地个人住房商业贷款直转公积金贷款实施方案(试行)》;取消了大病支取须自负医疗费3.5万元以上的前置条件;取消了租房支取时房租超过家庭收入10%的规定。
    4.当年服务改进情况:按照“文明、优质、高效、廉洁”的服务原则,继续深入开展“五进五动”活动,通过亮程序、亮身份、亮责任、亮承诺的“四亮”的举措,提高工作效率,实现住房公积金管理规范化、标准化和效率化。
    5.财政预算安排人员经费348.13万元。

州住房公积金管理中心
                            2015年5月5日




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